2 Residence du Val d'Ablon 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2694E2335791Y
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 486 – 170 788 €
Soit2 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 B Rue Henri Gilbert 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 65 m² | 266 000 € | 4 092 |
| 27/11/2025 | 103 Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Pierre Loti 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 18 m² | 94 000 € | 5 222 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Charles Baudelaire 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 152 m² | 325 000 € | 2 138 |
| 06/11/2025 | 3 Rue Gaston Van Weddingen 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 53 m² | 280 000 € | 5 283 |
| 17/10/2025 | 9 B Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
| 12/09/2025 | 14 Av De La Fontaine 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 06/08/2025 | 1 Quai Pasteur 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 30 m² | 450 000 € | 15 000 |
| 06/08/2025 | 1 Quai Pasteur 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 220 m² | 450 000 € | 2 045 |
| 29/07/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 25/07/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 23/07/2025 | 40 Av Du Val D Ablon 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 18/06/2025 | 31 Av Gambetta 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 11/06/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 03/06/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |