1 Rue Gervais 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2694E2337624L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 868 – 182 975 €
Soit3 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 52 m² | 472 000 € | 9 077 |
| 12/12/2025 | 27 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 40 m² | 472 000 € | 11 800 |
| 08/12/2025 | 2 Pl Solferino 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 88 000 € | 2 316 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Belle Place 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 115 m² | 329 000 € | 2 861 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Du Chemin De Fer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Du Chemin De Fer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 19 m² | 315 000 € | 16 579 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Du Chemin De Fer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Gervais 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 09/10/2025 | 9 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 09/10/2025 | 9 All Beausejour 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 22 m² | 265 000 € | 12 045 |
| 11/09/2025 | 68 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 10/09/2025 | 39 B Rue De Crosne 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 28/08/2025 | 5 Pl Solferino 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 27/08/2025 | 27 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 08/08/2025 | 58 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 |