Signal Vente

62 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-Marne

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2694E2338035G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 235 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 045 695 – 1 227 555 €
Soit6 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202525 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-GrandAppartement45 m²231 750 €5 150
09/07/20255 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-MarneMaison150 m²1 044 580 €6 964
22/05/202516 Rue Du Rond Point 94360 Bry-sur-MarneMaison131 m²769 000 €5 870
15/05/202571 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-MarneMaison142 m²900 000 €6 338
07/04/202552 B Rue Vingt Six Aout 1944 94360 Bry-sur-MarneAppartement76 m²515 000 €6 776
11/03/202516 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-MarneMaison95 m²525 000 €5 526
23/01/202551 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-MarneMaison80 m²600 000 €7 500
07/11/202428 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-MarneMaison125 m²860 210 €6 882
25/10/202448 Rue Vingt Six Aout 1944 94360 Bry-sur-MarneMaison176 m²796 150 €4 524
14/10/202417 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-GrandMaison88 m²435 200 €4 945
08/10/202440 Rue Pierre Brossolette 94360 Bry-sur-MarneMaison96 m²114 576 €1 194
23/09/202423 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²107 000 €3 567
28/05/202423 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²307 000 €4 515
07/05/202423 Rue Du Rond Point 94360 Bry-sur-MarneMaison70 m²390 000 €5 571
23/04/202433 Rue Denis Lavogade 94360 Bry-sur-MarneMaison150 m²939 900 €6 266