76 Rue des Héros Nogentais 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2342923G
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 470 – 382 073 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Abbe Guilleminault 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 525 000 € | 7 000 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Lac 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 95 m² | 969 300 € | 10 203 |
| 19/12/2025 | 171 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 430 000 € | 6 825 |
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Pains 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 800 € | 6 467 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 340 000 € | 6 800 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 328 000 € | 7 289 |
| 17/12/2025 | 37 Rue Du Marechal Vaillant 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Dagobert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 461 516 € | 6 593 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Lequesne 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 60 m² | 586 007 € | 9 767 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 533 000 € | 7 013 |
| 21/11/2025 | 106 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 137 500 € | 3 526 |
| 21/11/2025 | 106 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 274 000 € | 6 524 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Cure Carreau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 314 000 € | 6 280 |