50 Avenue du President Wilson 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2344566L
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 356 – 309 157 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Alexandre Dumas 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 38 m² | 234 000 € | 6 158 |
| 26/12/2025 | 176 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 08/12/2025 | 33 Rue De L Orme Sainte Marie 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Blanqui 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 25/11/2025 | 51 Rue Curie 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Ernest Renan 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Ferrer Et Siegfried 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 99 m² | 335 200 € | 3 386 |
| 30/09/2025 | 6 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 |
| 08/08/2025 | 30 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Du Foyer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Jules Jacquemard 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Georges Picot 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 09/06/2025 | 176 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 27/05/2025 | 69 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |