7 Impasse Fiocre 94700 Maisons-Alfort
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2347305U
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1925
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Maisons-Alfort (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen660 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation498 335 – 585 002 €
Soit5 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue De L Amiral Courbet 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 57 m² | 231 740 € | 4 066 |
| 22/12/2025 | 2 B Rue Henri Regnault 94700 Maisons-Alfort | Maison | 114 m² | 890 000 € | 7 807 |
| 22/12/2025 | 38 Rue Edmond Nocard 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 31 m² | 196 000 € | 6 323 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Ulysse Benne 94700 Maisons-Alfort | Maison | 130 m² | 869 800 € | 6 691 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Paul Bert 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 63 m² | 338 000 € | 5 365 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 24 m² | 152 000 € | 6 333 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 24 m² | 193 613 € | 8 067 |
| 08/12/2025 | 41 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 68 m² | 457 500 € | 6 728 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 34 m² | 202 000 € | 5 941 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 30 m² | 1 232 000 € | 41 067 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 49 m² | 1 232 000 € | 25 143 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 78 m² | 1 232 000 € | 15 795 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 19 m² | 1 232 000 € | 64 842 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 31 m² | 1 232 000 € | 39 742 |
| 01/12/2025 | 38 Rue Edmond Nocard 94700 Maisons-Alfort | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 |