42 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)
F énergieC GESn° 2694E2348316R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2025 | appartement | 1 | 24 m² | E | C | 315 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 72 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 98 400 € | 5 467 |
| 30/12/2025 | 84 B Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 33 m² | 109 688 € | 3 324 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 45 m² | 109 688 € | 2 438 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 969 925 € | 37 305 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 969 925 € | 69 280 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 969 925 € | 48 496 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 969 925 € | 34 640 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 969 925 € | 53 885 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 969 925 € | 60 620 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 969 925 € | 40 414 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 05/11/2025 | 14 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 106 m² | 690 000 € | 6 509 |
| 04/11/2025 | 46 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 132 500 € | 5 300 |
| 24/10/2025 | 7 Imp Chanvin 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 66 m² | 495 000 € | 7 500 |