3 Rue André Pontier 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2348806N
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation699 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 336 – 216 394 €
Soit5 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Jules Ferry 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 590 000 € | 8 429 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 290 000 € | 10 357 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 290 000 € | 19 333 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 335 000 € | 7 128 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 410 000 € | 9 762 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Andre Pontier 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 108 m² | 350 000 € | 3 241 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Emile Zola 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 96 m² | 659 600 € | 6 871 |
| 28/11/2025 | 46 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 542 000 € | 7 743 |
| 27/11/2025 | 21 Rue Des Heros Nogentais 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 375 560 € | 5 290 |
| 21/11/2025 | 106 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 137 500 € | 3 526 |
| 21/11/2025 | 106 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |
| 07/11/2025 | 18 Rue Theodore Honore 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 537 000 € | 6 885 |