Signal Vente

3 Rue Paul Bert 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2348997W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 339 – 189 398 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202510 Rue Benard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²220 000 €4 400
29/09/202536 Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement33 m²380 000 €11 515
24/07/202519 A Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²300 000 €3 750
28/05/202514 Rue Charles Perrault 94290 Villeneuve-le-RoiMaison117 m²310 000 €2 650
17/03/202511 Rue Ferrer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison55 m²205 000 €3 727
10/12/202427 Rue Albert Larme 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement41 m²110 000 €2 683
09/12/202414 B Rue Raoul Delattre 94290 Villeneuve-le-RoiMaison33 m²190 000 €5 758
25/10/202428 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement29 m²117 000 €4 034
09/10/202413 Rue Charles Bernard 94290 Villeneuve-le-RoiMaison113 m²335 000 €2 965
10/06/20245 Imp Albert Larme 94290 Villeneuve-le-RoiMaison45 m²115 000 €2 556
13/05/202423 Rue Amedee Simon 94290 Villeneuve-le-RoiMaison95 m²289 000 €3 042
03/04/20247 Rue Honore Oursel 94290 Villeneuve-le-RoiMaison144 m²400 000 €2 778
29/03/20242 Rue Benard 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement17 m²79 000 €4 647
07/03/202425 Rue Paul Bert 94290 Villeneuve-le-RoiMaison95 m²383 000 €4 032