31 Boulevard Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2349422F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 14 m² | F | F | 408 | 58 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 264 | 36 |
| 11/07/2025 | appartement | 0 | 14 m² | D | D | 267 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 62 Bd Gambetta 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 572 500 € | 7 736 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 37 m² | 284 275 € | 7 683 |
| 03/12/2025 | 71 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| 13/11/2025 | 91 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 329 700 € | 4 778 |
| 30/10/2025 | 2 Res Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 63 m² | 468 250 € | 7 433 |
| 28/10/2025 | 8 Av Des Marronniers 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 15/10/2025 | 9 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 86 m² | 657 750 € | 7 648 |
| 08/10/2025 | 50 Bd Gambetta 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 501 000 € | 7 828 |
| 03/10/2025 | 4 Bd Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 90 m² | 748 600 € | 8 318 |
| 10/09/2025 | 7 Vla De L Esperance 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 82 m² | 753 000 € | 9 183 |
| 08/09/2025 | 7 Av Odette 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 90 m² | 545 000 € | 6 056 |
| 04/09/2025 | 10 Vla D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 109 m² | 1 026 100 € | 9 414 |
| 03/09/2025 | 26 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 79 m² | 514 100 € | 6 508 |
| 03/09/2025 | 17 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 38 m² | 280 500 € | 7 382 |
| 29/08/2025 | 62 Bd Gambetta 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 95 m² | 763 150 € | 8 033 |