13 Avenue des Mousquetaires 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2694E2351486P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1996
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 937 – 355 622 €
Soit4 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 82 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 18/12/2025 | 24 Rte De Combault 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 05/12/2025 | 84 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 03/12/2025 | 14 Rue Des Nangues 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 |
| 12/11/2025 | 92 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Leon Blum 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
| 04/07/2025 | 14 Av De La Chenaie 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 76 m² | 322 000 € | 4 237 |
| 03/07/2025 | 13 Av Des Mousquetaires 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 27/06/2025 | 1 B Av Lamartine 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Gallet 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 16/06/2025 | 4 B Av Du Val Roger 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 135 m² | 545 000 € | 4 037 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Leon Blum 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Gallet 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 13/05/2025 | 125 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 170 m² | 730 000 € | 4 294 |
| 29/04/2025 | 9 Av Du Beauregard 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |