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38 avenue gonzalve 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2694E2355237W

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2008
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement045 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 325 – 279 773 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 All Georges Cuvier 94420 Le Plessis-TréviseMaison159 m²630 550 €3 966
15/12/202530 B Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement56 m²350 000 €6 250
09/12/20253 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²112 000 €4 308
30/09/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement85 m²297 000 €3 494
15/09/202572 B Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison123 m²580 000 €4 715
05/09/202581 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseMaison134 m²508 000 €3 791
29/08/202532 Av Cheret 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²151 000 €3 356
16/07/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement44 m²171 000 €3 886
26/06/202547 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison141 m²475 000 €3 369
10/06/202533 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseMaison59 m²272 500 €4 619
30/04/202538 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement83 m²280 000 €3 373
04/02/202535 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement89 m²354 000 €3 978
27/01/202514 Av Georges Louis De Buffon 94420 Le Plessis-TréviseMaison166 m²470 000 €2 831
20/11/202432 Av Cheret 94420 Le Plessis-TréviseAppartement40 m²158 500 €3 963
29/07/20243 Av Georges Louis De Buffon 94420 Le Plessis-TréviseMaison160 m²420 000 €2 625