8 Rue Garibaldi 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2694E2355667K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 698 – 118 211 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Av Deletang 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 130 m² | 364 750 € | 2 806 |
| 25/11/2025 | 6 Av Des Marronniers 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 58 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 13/10/2025 | 5 Av Des Marronniers 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 |
| 19/09/2025 | 5 B Rle Du Parc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 57 m² | 249 000 € | 4 368 |
| 17/09/2025 | 38 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 39 m² | 116 000 € | 2 974 |
| 05/09/2025 | 13 B Rue De Bellevue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Garibaldi 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 59 m² | 111 800 € | 1 895 |
| 09/07/2025 | 7 B Rle Du Grand Sentier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 18/06/2025 | 40 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 10/06/2025 | 10 Av Des Marronniers 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 03/04/2025 | 27 Rue De Bellevue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 278 000 € | 3 475 |
| 21/03/2025 | 7 Av Deletang 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 68 m² | 390 000 € | 5 735 |
| 19/03/2025 | 31 B Av De L Europe 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 128 m² | 330 000 € | 2 578 |