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11 Rue Edmond Nocard 94700 Maisons-Alfort

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2694E2356939I

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface450 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 115 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble037 m²GG79650
11/06/2026appartement013 m²EC42031
18/09/2025appartement023 m²DB22018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 661 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 252 524 – 2 644 268 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue De L Amiral Courbet 94700 Maisons-AlfortAppartement57 m²231 740 €4 066
22/12/20252 B Rue Henri Regnault 94700 Maisons-AlfortMaison114 m²890 000 €7 807
22/12/202538 Rue Edmond Nocard 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²196 000 €6 323
22/12/20256 Rue Ulysse Benne 94700 Maisons-AlfortMaison130 m²869 800 €6 691
19/12/202525 Rue Paul Bert 94700 Maisons-AlfortAppartement63 m²338 000 €5 365
18/12/202524 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²152 000 €6 333
18/12/202524 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²193 613 €8 067
10/12/20252 Rue Du Marechal Juin 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²245 000 €5 698
08/12/202541 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement68 m²457 500 €6 728
04/12/20256 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement34 m²202 000 €5 941
01/12/202531 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-AlfortAppartement30 m²1 232 000 €41 067
01/12/202531 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-AlfortAppartement49 m²1 232 000 €25 143
01/12/202531 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-AlfortAppartement78 m²1 232 000 €15 795
01/12/202531 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-AlfortAppartement19 m²1 232 000 €64 842
01/12/202531 Rue Ernest Renan 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²1 232 000 €39 742