Signal Vente

26 Av de Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2694E2357048N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Choisy-le-Roi (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation537 866 – 631 407 €
Soit4 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison115 m²408 500 €3 552
24/12/2025103 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiMaison49 m²140 794 €2 873
17/12/20257 All Pichon Des Pres 94600 Choisy-le-RoiAppartement54 m²196 910 €3 646
11/12/202511 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²139 900 €3 331
17/11/202514 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement33 m²129 700 €3 930
30/10/202538 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement39 m²117 900 €3 023
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²420 000 €15 000
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²420 000 €9 333
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement21 m²420 000 €20 000
21/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²462 296 €5 927
17/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²280 000 €3 590
14/10/202546 Rue Chevreul 94600 Choisy-le-RoiAppartement13 m²40 000 €3 077
26/09/202573 Rue Pasteur 94600 Choisy-le-RoiAppartement32 m²128 400 €4 013
18/09/20256 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement90 m²367 500 €4 083
10/09/202544 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiAppartement43 m²143 700 €3 342