7 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2363405A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface248 m²
Construction1996
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 164 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 071 415 – 1 257 748 €
Soit4 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 465 500 € | 13 300 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 465 500 € | 7 758 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 465 500 € | 18 620 |
| 10/12/2025 | 147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 465 500 € | 6 650 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 130 m² | 333 333 € | 2 564 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 18/07/2025 | 1 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 18/06/2025 | 19 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 149 m² | 620 000 € | 4 161 |
| 12/05/2025 | 23 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 20/03/2025 | 28 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 168 m² | 495 000 € | 2 946 |