93 Avenue de Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2367829E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 018 – 248 891 €
Soit3 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 100 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 28 m² | 92 000 € | 3 286 |
| 06/10/2025 | 16 Rue Ferrer Et Siegfried 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 99 m² | 335 200 € | 3 386 |
| 06/08/2025 | 86 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 105 m² | 295 000 € | 2 810 |
| 11/07/2025 | 15 B Rue Jules Ferry 94460 Valenton | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 11/07/2025 | 16 Rue Fernand Pelloutier 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Du Foyer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Jules Jacquemard 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Georges Picot 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 30/05/2025 | 55 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 249 000 € | 3 192 |
| 27/05/2025 | 69 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 28/04/2025 | 28 Rue Georges Picot 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 48 m² | 239 600 € | 4 992 |
| 20/02/2025 | 21 Av Anatole France 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 18 m² | 54 750 € | 3 042 |
| 20/02/2025 | 21 Av Anatole France 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 23 m² | 54 750 € | 2 380 |
| 10/01/2025 | 85 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 326 000 € | 4 075 |
| 08/01/2025 | 78 B Che Des Buttes 94460 Valenton | Maison | 46 m² | 194 000 € | 4 217 |