25 Avenue Claire 94430 Chennevières-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2372248D
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface211 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 027 €/m² à Chennevières-sur-Marne (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 060 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation848 580 – 996 159 €
Soit4 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Av De Chagny 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 68 m² | 306 000 € | 4 500 |
| 14/11/2025 | 28 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 60 m² | 303 000 € | 5 050 |
| 10/10/2025 | 14 Av De Charolles 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |
| 09/09/2025 | 52 Rte De La Liberation 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 19/08/2025 | 21 Av Albert 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| 25/07/2025 | 13 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 80 m² | 404 600 € | 5 058 |
| 24/07/2025 | 10 Av Claire 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 97 m² | 327 830 € | 3 380 |
| 23/07/2025 | 18 Av Yvonne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 374 000 € | 6 448 |
| 27/06/2025 | 36 Av Du Bois 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 |
| 05/06/2025 | 30 Av Jeanne 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 28 m² | 388 000 € | 13 857 |
| 04/06/2025 | 43 B Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 82 m² | 357 250 € | 4 357 |
| 13/05/2025 | 9 Av Emile Renaud 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| 06/03/2025 | 52 Rte De La Liberation 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 23/10/2024 | 48 Rte De La Liberation 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 |
| 21/08/2024 | 23 Rte Du Plessis 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |