56 Sentier du Martray 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2694E2373182B
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1992
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation468 641 – 550 144 €
Soit4 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 39 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 47 m² | 192 000 € | 4 085 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 55 m² | 230 450 € | 4 190 |
| 16/12/2025 | 32 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 49 m² | 214 000 € | 4 367 |
| 18/11/2025 | 26 Rue Joseph Simon 94320 Thiais | Maison | 70 m² | 313 500 € | 4 479 |
| 07/11/2025 | 54 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 |
| 17/10/2025 | 3 Che De La Place De L Eglise 94320 Thiais | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 29/09/2025 | 13 Rue De La Liberte 94320 Thiais | Maison | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 29/09/2025 | 65 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 24 m² | 132 000 € | 5 500 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 101 m² | 445 000 € | 4 406 |
| 25/09/2025 | 8 B Rue Du Bel Air 94320 Thiais | Appartement | 52 m² | 159 000 € | 3 058 |
| 23/09/2025 | 4 Rue De La Galaise 94320 Thiais | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 26/08/2025 | 108 Rue De La Resistance 94320 Thiais | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 12/08/2025 | 23 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 55 m² | 263 000 € | 4 782 |
| 24/07/2025 | 39 Rue Des Eglantiers 94320 Thiais | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |