Signal Vente

33 Avenue des Tilleuls 94450 Limeil-Brévannes

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2377288Z

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2012
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison066 m²EB27463
11/09/2026appartement074 m²EB26761
11/09/2026maison074 m²DB24855
09/09/2026maison068 m²EC29963
08/09/2026appartement034 m²EB29261
04/09/2026appartement069 m²DB23743
28/08/2026appartement034 m²EC32151
28/08/2026appartement036 m²EB26251
28/08/2026appartement041 m²EB25751
28/08/2026appartement030 m²EC32151
28/08/2026appartement035 m²FC36158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 551 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 693 – 296 640 €
Soit3 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 B Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-BrévannesMaison93 m²305 000 €3 280
22/12/20256 Av Delaporte 94450 Limeil-BrévannesMaison114 m²380 000 €3 333
19/12/20259 Pl Guy De Maupassant 94450 Limeil-BrévannesAppartement46 m²149 000 €3 239
18/12/202524 Rue Pierre Et Angele Le Hen 94450 Limeil-BrévannesMaison65 m²260 000 €4 000
17/12/202546 B Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-BrévannesMaison121 m²440 000 €3 636
05/12/20256 Rue Antoine De Saint Exupery 94450 Limeil-BrévannesAppartement26 m²125 000 €4 808
30/10/202513 Av Delaporte 94450 Limeil-BrévannesMaison146 m²295 000 €2 021
29/10/202545 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-BrévannesAppartement21 m²105 000 €5 000
24/10/202518 All Des Vignes 94450 Limeil-BrévannesMaison90 m²341 390 €3 793
23/10/202538 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-BrévannesAppartement45 m²160 000 €3 556
09/10/202535 Av Des Tilleuls 94450 Limeil-BrévannesAppartement59 m²187 000 €3 169
02/10/202510 Rue Roger Salengro 94450 Limeil-BrévannesAppartement59 m²224 350 €3 803
25/09/202538 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-BrévannesAppartement81 m²250 000 €3 086
24/09/20254 All Des Enfants Heureux 94450 Limeil-BrévannesAppartement60 m²200 000 €3 333
22/07/20259 Av Delaporte 94450 Limeil-BrévannesMaison129 m²390 000 €3 023