26 Rue de Bretagne 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2379785A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 636 – 168 617 €
Soit3 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Des Sablieres 94000 Créteil | Appartement | 65 m² | 267 000 € | 4 108 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Saint Simon 94000 Créteil | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Sablieres 94000 Créteil | Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 14/11/2025 | 12 Rue Des Sablieres 94000 Créteil | Appartement | 39 m² | 238 000 € | 6 103 |
| 27/10/2025 | 12 Rue D Anjou 94000 Créteil | Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 |
| 03/10/2025 | 26 Rue De Bretagne 94000 Créteil | Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 26/09/2025 | 34 Rue De Bretagne 94000 Créteil | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Saint Simon 94000 Créteil | Appartement | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Saint Simon 94000 Créteil | Appartement | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 23/07/2025 | 24 Rue De Bretagne 94000 Créteil | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Saint Simon 94000 Créteil | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 21/07/2025 | 8 Rue Des Sablieres 94000 Créteil | Appartement | 62 m² | 280 200 € | 4 519 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Maurice Demenitroux 94000 Créteil | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 05/06/2025 | 26 Rue De Bretagne 94000 Créteil | Appartement | 72 m² | 237 000 € | 3 292 |
| 23/05/2025 | 8 Rue D Anjou 94000 Créteil | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |