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7 Rue de Mercure 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2383749M

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement039 m²EE32161
11/02/2026appartement483 m²EE31736
28/07/2025appartement039 m²DD16936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 609 – 216 715 €
Soit5 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Rue Mars 94700 Maisons-AlfortMaison98 m²660 800 €6 743
10/10/202530 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²239 000 €6 639
10/10/202542 Rue Michelet 94700 Maisons-AlfortAppartement59 m²250 000 €4 237
02/10/2025118 Rue De Joinville 94700 Maisons-AlfortMaison74 m²408 000 €5 514
22/07/202530 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement25 m²328 000 €13 120
22/07/202530 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement17 m²328 000 €19 294
03/07/202558 B Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortMaison185 m²1 058 300 €5 721
24/06/202510 Rue Jean Pierre Timbaud 94700 Maisons-AlfortMaison85 m²515 000 €6 059
05/05/202530 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement63 m²602 000 €9 556
01/04/202530 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²195 000 €7 500
30/01/202572 Av Joffre 94700 Maisons-AlfortAppartement77 m²380 400 €4 940
21/01/20257 Rue Mercure 94700 Maisons-AlfortAppartement55 m²205 000 €3 727
07/01/202522 Rue Mars 94700 Maisons-AlfortAppartement85 m²474 500 €5 582
20/12/2024226 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement52 m²242 160 €4 657
12/12/202424 Rue Jean Pierre Timbaud 94700 Maisons-AlfortAppartement33 m²125 000 €3 788