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154 Rue de la Jarry 94300 Vincennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2385063A

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 955 – 227 686 €
Soit7 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De L Industrie 94300 VincennesAppartement48 m²438 619 €9 138
29/12/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement76 m²456 400 €6 005
23/12/202516 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement55 m²333 000 €6 055
22/12/202586 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement85 m²1 085 885 €12 775
22/12/202584 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement50 m²1 085 885 €21 718
15/12/20251 All Charles Deloncle 94300 VincennesAppartement187 m²620 000 €3 316
10/12/202532 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement25 m²211 000 €8 440
10/12/202583 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement88 m²787 550 €8 949
10/12/2025124 Rue Diderot 94300 VincennesAppartement66 m²400 000 €6 061
10/12/202516 Rue Felix Faure 94300 VincennesMaison144 m²1 227 770 €8 526
09/12/20255 B Rue Felix Faure 94300 VincennesAppartement49 m²359 600 €7 339
04/12/202556 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement71 m²423 000 €5 958
28/11/202556 Av Paul Deroulede 94300 VincennesAppartement61 m²465 000 €7 623
28/11/2025128 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement44 m²278 000 €6 318
27/11/202595 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement53 m²362 000 €6 830