20 Avenue des Marguerites 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2694E2386905W
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen627 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation530 982 – 623 327 €
Soit4 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Av Du Gros Chene 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 180 m² | 700 000 € | 3 889 |
| 22/12/2025 | 11 Rue Alexis Quirin 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 140 965 € | 3 204 |
| 17/12/2025 | 24 Av Des Peupliers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 425 000 € | 5 743 |
| 06/11/2025 | 21 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 14/10/2025 | 7 Av De La Haute Futaie 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 14/10/2025 | 20 Rue Georges 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 02/10/2025 | 35 Av Du Gros Chene 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |
| 29/09/2025 | 164 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 252 100 € | 4 066 |
| 12/09/2025 | 22 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 05/09/2025 | 26 Av Des Elzevirs 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 04/09/2025 | 164 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 06/08/2025 | 2 Rue Mozart 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 310 000 € | 20 667 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 310 000 € | 9 394 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 26 m² | 310 000 € | 11 923 |