Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2389192V

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026maison099 m²FF37750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 932 – 80 920 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²425 000 €2 833
03/12/202522 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison95 m²296 850 €3 125
03/11/20257 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-BrieMaison86 m²315 000 €3 663
27/10/202553 Rue Moliere 94370 Sucy-en-BrieMaison126 m²392 000 €3 111
02/10/202557 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison53 m²240 000 €4 528
12/09/202528 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieMaison190 m²910 000 €4 789
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement18 m²1 072 100 €59 561
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement17 m²1 072 100 €63 065
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement20 m²1 072 100 €53 605
19/08/202528 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²500 000 €6 579
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieMaison83 m²553 900 €6 673
30/07/202518 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²553 900 €18 463
07/07/20259 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²645 000 €4 031
04/07/20251 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²399 000 €8 313
26/06/202514 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-BrieMaison55 m²230 000 €4 182