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43bis Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2390505I

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1975-1977
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement067 m²CB15733
05/12/2025appartement067 m²DB20828
29/09/2025appartement028 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 382 – 188 274 €
Soit6 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²215 603 €5 014
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²218 025 €4 845
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement44 m²212 211 €4 823
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²188 955 €4 845
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²165 750 €5 525
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²622 583 €15 964
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²622 583 €16 384
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²622 583 €13 835
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²185 079 €4 871
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²184 110 €5 939
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²165 750 €5 347
29/12/20252 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement25 m²146 500 €5 860
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²196 350 €5 167
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²165 750 €5 347
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²350 829 €11 317