29 Avenue de Coeuilly 94430 Chennevières-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2390824P
F énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 966 – 260 568 €
Soit3 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Montchanin 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 02/12/2025 | 95 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 62 m² | 313 000 € | 5 048 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Fusilles De Chateaubriant 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 30 m² | 419 000 € | 13 967 |
| 29/10/2025 | 18 Av Therese 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Montchanin 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 17/10/2025 | 3 Av De Coeuilly 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 140 m² | 458 000 € | 3 271 |
| 29/08/2025 | 19 Rue Fusilles De Chateaubriant 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 140 m² | 512 000 € | 3 657 |
| 22/08/2025 | 45 Rue Fusilles De Chateaubriant 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 156 m² | 403 500 € | 2 587 |
| 11/08/2025 | 110 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 16/07/2025 | 91 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 15/07/2025 | 110 Rue Aristide Briand 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 169 000 € | 3 596 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 525 000 € | 11 667 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 525 000 € | 9 906 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Du Gal De Gaulle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 525 000 € | 21 000 |
| 08/07/2025 | 2 All La Croix St Simeon 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |