37 Rue de la Liberté 94320 Thiais
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2394643M
G énergie D GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation809 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 124 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 747 – 282 616 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Leon Marchand 94320 Thiais | Appartement | 97 m² | 297 000 € | 3 062 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 55 m² | 230 450 € | 4 190 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 64 m² | 267 000 € | 4 172 |
| 16/12/2025 | 32 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 11/12/2025 | 3 Av Leon Marchand 94320 Thiais | Appartement | 40 m² | 90 912 € | 2 273 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Louis Duperrey 94320 Thiais | Maison | 69 m² | 490 000 € | 7 101 |
| 17/11/2025 | 9 All De Monaco 94320 Thiais | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Jeanne D Arc 94320 Thiais | Appartement | 86 m² | 284 500 € | 3 308 |
| 07/11/2025 | 54 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Paul Cezanne 94320 Thiais | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Claude Monet 94320 Thiais | Appartement | 45 m² | 201 000 € | 4 467 |
| 30/09/2025 | 25 Rue De La Liberte 94320 Thiais | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 29/09/2025 | 13 Rue De La Liberte 94320 Thiais | Maison | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 29/09/2025 | 65 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 24 m² | 132 000 € | 5 500 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Maurepas 94320 Thiais | Appartement | 101 m² | 445 000 € | 4 406 |