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2 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2396970Z

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1966
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 106 – 346 429 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202536 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison61 m²389 150 €6 380
10/09/20257 Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²307 000 €3 411
29/08/202524 Rue Camille Pelletan 94290 Villeneuve-le-RoiMaison100 m²370 000 €3 700
29/07/202574 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison55 m²250 000 €4 545
10/06/202533 B Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison86 m²243 050 €2 826
15/05/202554 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison35 m²204 000 €5 829
09/05/202548 Av Aristide Briand 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²320 000 €3 556
22/04/202571 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement53 m²127 000 €2 396
11/04/202530 B Rue Eugene Nicot 94290 Villeneuve-le-RoiMaison75 m²246 000 €3 280
26/03/202581 Av Du Docteur Calmette 94290 Villeneuve-le-RoiMaison40 m²142 000 €3 550
21/03/202515 Rue Jules Ferry 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement24 m²104 000 €4 333
28/01/202571 Av Carnot 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement94 m²199 000 €2 117
14/01/202523 B Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison78 m²449 600 €5 764
12/12/202456 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison94 m²355 000 €3 777
03/12/202418 Rue Serge Voyer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison56 m²200 000 €3 571