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27 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 7 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2694E2397504N

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1975-1977
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement0105 m²FF30250
22/09/2025appartement1109 m²EE20744
18/09/2025appartement013 m²GG44253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation629 819 – 739 353 €
Soit7 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De L Epinette 94160 Saint-MandéAppartement40 m²371 000 €9 275
23/12/202521 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement111 m²1 049 500 €9 455
22/12/202517 Av Robert-Andre Vivien 94160 Saint-MandéAppartement35 m²394 300 €11 266
22/12/202517 Av Robert-Andre Vivien 94160 Saint-MandéAppartement105 m²394 300 €3 755
22/12/202568 Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement44 m²315 000 €7 159
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement27 m²960 700 €35 581
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement12 m²960 700 €80 058
22/12/202569 B Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement66 m²960 700 €14 556
18/12/20257 Rue De L Epinette 94160 Saint-MandéAppartement44 m²308 000 €7 000
18/12/20259 Rue Briere De Boismont 94160 Saint-MandéAppartement31 m²363 200 €11 716
16/12/2025130 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement70 m²1 180 000 €16 857
15/12/20257 Rue Eugene Ringuet 94160 Saint-MandéAppartement52 m²500 000 €9 615
15/12/202520 Av Alphand 94160 Saint-MandéAppartement44 m²300 000 €6 818
15/12/202525 B Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement50 m²354 300 €7 086
12/12/202511 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement78 m²806 300 €10 337