Signal Vente

9 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieC GESn° 2694E2400407E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 100 – 200 857 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-SeineAppartement48 m²276 750 €5 766
26/11/202592 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²125 000 €3 571
18/11/202590 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement18 m²107 000 €5 944
17/11/202546 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement37 m²212 000 €5 730
14/11/202515 Rue Rosa Parks 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²285 000 €4 071
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22/10/20258 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-SeineMaison76 m²370 100 €4 870
22/10/20258 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-SeineMaison40 m²370 100 €9 253
13/10/202511 Rue Constantin 94400 Vitry-sur-SeineMaison90 m²560 000 €6 222
07/10/202535 Av Anatole France 94400 Vitry-sur-SeineAppartement15 m²58 500 €3 900
06/10/202531 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²200 000 €5 714
06/10/202531 Rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-SeineAppartement47 m²200 000 €4 255
02/10/202514 Rue Simone De Beauvoir 94140 AlfortvilleAppartement74 m²395 000 €5 338
16/09/202512 Rue Constantin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement42 m²200 000 €4 762
08/09/202512 Rue Simone De Beauvoir 94140 AlfortvilleAppartement43 m²251 477 €5 848