Signal Vente

31 Rue des Cyclamens 94240 L'Haÿ-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2694E2400907K

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 229 – 120 008 €
Soit4 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025130 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement101 m²305 000 €3 020
18/12/2025114 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement59 m²220 000 €3 729
17/12/20256 Rue Des Tulipes 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison60 m²420 000 €7 000
15/12/20251 Rue Emile Goeury 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement65 m²262 500 €4 038
05/12/20257 Rue Antoine Hajje 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement54 m²160 000 €2 963
17/11/202595 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison100 m²477 000 €4 770
30/10/2025123 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement81 m²300 000 €3 704
29/10/202568 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison50 m²360 000 €7 200
21/10/202526 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement44 m²180 000 €4 091
03/10/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²207 960 €3 714
01/10/2025125 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement93 m²363 000 €3 903
29/08/202526 Av Des Dahlias 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement44 m²160 000 €3 636
08/08/202596 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²248 110 €4 431
10/07/202525 Rue Jules Ferry 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement68 m²268 000 €3 941
07/07/2025132 Rue De Chevilly 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement83 m²310 000 €3 735