Signal Vente

20 Rue Guynemer 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2694E2401658H

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 108 – 165 649 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pas Cassini 94800 VillejuifAppartement73 m²275 000 €3 767
22/12/202555 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement21 m²107 000 €5 095
12/12/202516 Pas Du Moutier 94800 VillejuifAppartement49 m²275 200 €5 616
02/12/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 94800 VillejuifAppartement47 m²290 000 €6 170
25/11/20259 Bd Paul Vaillant Couturier 94800 VillejuifAppartement24 m²179 550 €7 481
21/11/202525 Rue Du Lion D Or 94400 Vitry-sur-SeineMaison68 m²409 000 €6 015
19/11/202518 Rue Roger Morinet 94800 VillejuifAppartement46 m²210 000 €4 565
04/11/202537 Rue Saint Roch 94800 VillejuifAppartement41 m²265 000 €6 463
25/10/2025100 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²280 000 €5 600
24/10/202522 Rue Saint Roch 94800 VillejuifMaison113 m²670 000 €5 929
20/10/202510 Rue Sevin 94800 VillejuifAppartement36 m²185 000 €5 139
17/10/202518 Rue Roger Morinet 94800 VillejuifAppartement96 m²449 090 €4 678
16/09/202564 Rue Saint Roch 94800 VillejuifAppartement45 m²195 690 €4 349
27/08/202513 Av Paul Vaillant Couturier 94800 VillejuifAppartement34 m²162 750 €4 787
27/08/20252 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 VillejuifAppartement59 m²298 300 €5 056