18 Avenue Paul Bellanjon 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2402490H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 366 – 482 908 €
Soit5 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Av Du General Leclerc 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 |
| 17/12/2025 | 13 Av Victor Coupe 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 185 m² | 900 000 € | 4 865 |
| 24/11/2025 | 446 Av Therese 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 331 000 € | 4 729 |
| 20/11/2025 | 1 Vla Des Pins 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 10/10/2025 | 59 Av Jean Jacques Rousseau 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 125 m² | 573 500 € | 4 588 |
| 30/09/2025 | 7 Vla Des Pins 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 79 m² | 212 500 € | 2 690 |
| 26/09/2025 | 27 Av Paul Lafargue 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 145 m² | 426 500 € | 2 941 |
| 03/09/2025 | 458 Av Therese 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 119 m² | 610 000 € | 5 126 |
| 31/07/2025 | 10 Av Roger 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 134 m² | 364 000 € | 2 716 |
| 29/07/2025 | 38 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 68 m² | 228 000 € | 3 353 |
| 24/07/2025 | 38 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 16/07/2025 | 4 Av Ambroisine 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 314 000 € | 5 233 |
| 16/07/2025 | 38 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 30/06/2025 | 38 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 72 m² | 370 000 € | 5 139 |
| 20/06/2025 | 32 T Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 200 m² | 637 779 € | 3 189 |