1 Rue Vincent Van Gogh 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2403143K
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 449 – 378 527 €
Soit3 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Imp Eugene Delacroix 94000 Créteil | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Paul Gauguin 94000 Créteil | Appartement | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| 08/10/2025 | 7 Rue Paul Gauguin 94000 Créteil | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 26/06/2025 | 87 Bd John Kennedy 94000 Créteil | Appartement | 85 m² | 258 300 € | 3 039 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Gabriel Faure 94000 Créteil | Appartement | 85 m² | 229 350 € | 2 698 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Gabriel Faure 94000 Créteil | Appartement | 85 m² | 288 860 € | 3 398 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Claude Monet 94000 Créteil | Appartement | 31 m² | 132 500 € | 4 274 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Docteur Pinel 94000 Créteil | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Paul Cezanne 94000 Créteil | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Paul Cezanne 94000 Créteil | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 29/01/2025 | 1 Imp Eugene Delacroix 94000 Créteil | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 28/11/2024 | 8 Rue Paul Cezanne 94000 Créteil | Appartement | 75 m² | 182 500 € | 2 433 |
| 21/10/2024 | 87 Bd John Kennedy 94000 Créteil | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 16/10/2024 | 7 Rue Paul Gauguin 94000 Créteil | Appartement | 53 m² | 186 000 € | 3 509 |
| 23/09/2024 | 1 Imp Eugene Delacroix 94000 Créteil | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |