35 Rue de l'Entente 94400 Vitry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2403231U
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 639 €/m² à Vitry-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 238 – 487 453 €
Soit5 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 186 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 59 m² | 178 000 € | 3 017 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Perreux 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 207 300 € | 5 603 |
| 19/12/2025 | 163 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 114 000 € | 3 257 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Roger Contesenne 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 15/12/2025 | 172 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 156 800 € | 3 920 |
| 04/12/2025 | 2 B Rue De L Entente 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 99 m² | 423 000 € | 4 273 |
| 03/12/2025 | 6 Rue Neuve 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 21/11/2025 | 176 Rue Talma 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 136 m² | 599 600 € | 4 409 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Rachel 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Paix 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 21/10/2025 | 163 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 02/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 163 330 € | 2 513 |
| 26/08/2025 | 6 Rue De La Marne 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 121 m² | 501 000 € | 4 140 |
| 08/08/2025 | 19 Rue Paix 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 55 m² | 301 500 € | 5 482 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Roger Contesenne 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 226 000 € | 3 013 |