Signal Vente

131 Rue des Moulins 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2405776R

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 449 €/m² à Fontenay-sous-Bois (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 956 – 696 079 €
Soit7 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202592 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement43 m²229 000 €5 326
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
10/12/202557 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement28 m²132 000 €4 714
27/11/202520 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement26 m²82 900 €3 188
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
22/10/202578 Rue Charles Bassee 94120 Fontenay-sous-BoisMaison98 m²665 000 €6 786
15/10/202535 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²152 000 €4 343
29/09/202546 Rue Auguste Comte 94120 Fontenay-sous-BoisMaison14 m²88 000 €6 286
18/09/2025110 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisMaison150 m²588 900 €3 926
08/09/202514 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison42 m²307 000 €7 310
05/09/202513 Rue Fabre D Eglantine 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement30 m²160 000 €5 333
27/08/202550 Rue Gambetta 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement36 m²213 000 €5 917
20/08/202564 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisMaison106 m²520 000 €4 906
06/08/202545 T Rue Gay Lussac 94120 Fontenay-sous-BoisMaison65 m²300 000 €4 615