9 Avenue Charles Emmanuel 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2406120X
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction1978-1982
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen855 737 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation818 769 – 961 164 €
Soit4 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 B Rue Du Coteau 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 11/12/2025 | 16 All Van Gogh 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 34 m² | 88 000 € | 2 588 |
| 25/11/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 13/11/2025 | 9003 Av De Valenton 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 92 m² | 205 000 € | 2 228 |
| 13/10/2025 | 9003 Av De Valenton 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 30/09/2025 | 12 All Auguste Renoir 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 08/09/2025 | 55 Rue De La Procession 94470 Boissy-Saint-Léger | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 02/09/2025 | 47 Av De Valenton 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 17 m² | 75 000 € | 4 412 |
| 26/08/2025 | 9003 Av De Valenton 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 48 m² | 153 300 € | 3 194 |
| 22/07/2025 | 9003 Av De Valenton 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 18/07/2025 | 2 B All Du Candie 94470 Boissy-Saint-Léger | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 03/07/2025 | 14 All Van Gogh 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 01/07/2025 | 12 All Van Gogh 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 83 m² | 183 540 € | 2 211 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Coteau 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 163 m² | 282 500 € | 1 733 |
| 24/06/2025 | 9 All Claude Monet 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |