3 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2407082X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 374 – 370 222 €
Soit4 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 227 000 € | 3 661 |
| 19/12/2025 | 24 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 08/12/2025 | 15 B Rue Du Docteur Roux 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 |
| 12/11/2025 | 47 Av President Wilson 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 06/11/2025 | 9 Av Des Peupliers 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 235 500 € | 3 680 |
| 17/10/2025 | 47 Av President Wilson 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 69 m² | 289 000 € | 4 188 |
| 17/10/2025 | 33 Av Theodore 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 55 m² | 285 500 € | 5 191 |
| 15/10/2025 | 40 Av Maxime Gorki 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 175 m² | 710 000 € | 4 057 |
| 25/09/2025 | 23 Av Theodore 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 64 m² | 318 000 € | 4 969 |
| 15/09/2025 | 31 Rue Du Docteur Roux 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 09/09/2025 | 111 Quai Gabriel Peri 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 93 m² | 580 000 € | 6 237 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Docteur Roux 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 558 000 € | 5 314 |
| 12/08/2025 | 8 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 221 000 € | 3 565 |
| 05/08/2025 | 23 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 430 000 € | 6 719 |