22 Rue Pierre Brossolette 94120 Fontenay-sous-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2407621Q
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation599 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 203 – 123 499 €
Soit4 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Bapaume 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 190 m² | 1 271 000 € | 6 689 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 138 000 € | 6 571 |
| 08/12/2025 | 74 Rue General Chanzy 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 90 m² | 732 492 € | 8 139 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Legrand 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 14 m² | 95 000 € | 6 786 |
| 03/12/2025 | 71 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Angles 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 85 m² | 1 072 000 € | 12 612 |
| 26/11/2025 | 60 Rue De Saint Quentin 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 236 000 € | 4 000 |
| 19/11/2025 | 15 Rue Gaston Charle 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 86 m² | 578 600 € | 6 728 |
| 13/11/2025 | 91 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 329 700 € | 4 778 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Barthelemy 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 12 m² | 247 500 € | 20 625 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Squeville 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 109 m² | 839 380 € | 7 701 |
| 30/10/2025 | 35 Rue De Joinville 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De La Fraternite 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 150 m² | 765 460 € | 5 103 |
| 08/10/2025 | 50 Bd Gambetta 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 501 000 € | 7 828 |
| 25/09/2025 | 7 Bd Des Deux Communes 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |