Signal Vente

14 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2407749O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1993
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement119 m²CA20633
18/06/2026appartement033 m²DB22833
10/06/2026appartement034 m²CA14133
15/03/2026appartement028 m²DB20528
06/02/2026appartement039 m²DA18428
02/12/2025appartement020 m²DB29318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Queue-en-Brie (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 831 – 192 323 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²250 000 €3 472
04/12/202523 Av Du Maine 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²220 000 €3 056
03/12/202514 Rue De Normandie 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²265 640 €3 689
24/11/2025110 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²225 000 €2 778
14/11/202554 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison66 m²275 000 €4 167
29/10/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement25 m²111 500 €4 460
15/10/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²244 000 €4 281
13/10/202565 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²243 000 €3 000
07/10/202535 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement61 m²180 000 €2 951
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
18/09/202597 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²240 000 €2 963
03/09/202510 Sq Albert Camus 94510 La Queue-en-BrieMaison92 m²230 500 €2 505
02/09/20258 Rue D Anjou 94510 La Queue-en-BrieMaison86 m²291 970 €3 395
25/07/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement53 m²219 190 €4 136
15/07/202544 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²230 000 €3 194