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13 Rue Pierre Curie 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2694E2411201I

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1932
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 453 – 110 880 €
Soit6 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement50 m²225 000 €4 500
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
19/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement35 m²253 531 €7 244
19/12/202552 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²330 000 €4 459
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
11/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²373 000 €5 041
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
08/12/202528 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement49 m²273 230 €5 576
08/12/20252 Pl Jean Jaures 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²272 000 €6 044
20/11/202513 Av Doc Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement62 m²361 000 €5 823
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
13/11/202531 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement28 m²159 000 €5 679
05/11/20255 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement33 m²190 000 €5 758