9 Avenue François Mitterrand 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2412756D
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction2007
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé261 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 862 – 78 490 €
Soit4 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 52 m² | 140 500 € | 2 702 |
| 26/12/2025 | 30 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 Créteil | Appartement | 39 m² | 205 000 € | 5 256 |
| 26/12/2025 | 91 Bd Jean Baptiste Oudry 94000 Créteil | Appartement | 49 m² | 178 000 € | 3 633 |
| 14/11/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 70 m² | 181 800 € | 2 597 |
| 01/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 81 m² | 261 200 € | 3 225 |
| 26/09/2025 | 50 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 164 500 € | 2 742 |
| 24/07/2025 | 2 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 25/06/2025 | 9 Av Francois Mitterrand 94000 Créteil | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 16/06/2025 | 43 Rue De Falkirk 94000 Créteil | Appartement | 55 m² | 224 000 € | 4 073 |
| 13/06/2025 | 11 Sq De L'eau Vive 94000 Créteil | Appartement | 70 m² | 267 000 € | 3 814 |
| 28/04/2025 | 31 Rue De Falkirk 94000 Créteil | Appartement | 65 m² | 213 000 € | 3 277 |
| 23/04/2025 | 7 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 80 m² | 363 200 € | 4 540 |
| 22/04/2025 | 32 Rue Charles-Gustave Stoskopf 94000 Créteil | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 17/04/2025 | 11 Sq De L'eau Vive 94000 Créteil | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Canal 94000 Créteil | Appartement | 101 m² | 359 800 € | 3 562 |