58 Avenue Gambetta 94290 Villeneuve-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2413499S
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1975-1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 355 – 113 113 €
Soit4 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 103 Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Pierre Loti 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 18 m² | 94 000 € | 5 222 |
| 06/11/2025 | 3 Rue Gaston Van Weddingen 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 53 m² | 280 000 € | 5 283 |
| 01/10/2025 | 123 Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 01/10/2025 | 123 B Av Le Foll 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 29/07/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 25/07/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 18/06/2025 | 31 Av Gambetta 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 11/06/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 03/06/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 19/03/2025 | 7 Rue Edmond Rostand 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 |
| 11/03/2025 | 1 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 04/03/2025 | 17 Av Gambetta 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 |
| 20/02/2025 | 31 Rte De Villeneuve 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 127 000 € | 2 190 |