44 Rue Houdon 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2414660J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | G | D | 847 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 60 Voie Greuze 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 20/11/2025 | 64 Rue Lebrun 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 199 000 € | 2 884 |
| 25/09/2025 | 90 Voie Meissonier 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 72 m² | 372 000 € | 5 167 |
| 30/04/2025 | 24 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 31/12/2024 | 64 Rue Lebrun 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 27/12/2024 | 64 Voie Greuze 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 12/12/2024 | 62 Rue Lebrun 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 212 500 € | 3 080 |
| 06/12/2024 | 64 Voie Greuze 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 01/10/2024 | 60 Rue Lebrun 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 24/09/2024 | 5 All Auguste Renoir 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 158 000 € | 2 873 |
| 01/08/2024 | 22 All Auguste Renoir 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 75 m² | 409 965 € | 5 466 |
| 23/07/2024 | 2 Rue Carpeaux 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 120 m² | 565 000 € | 4 708 |
| 18/07/2024 | 86 Voie Meissonier 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 148 m² | 703 000 € | 4 750 |
| 24/06/2024 | 37 Voie Ingres 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 29/05/2024 | 53 Voie Meissonier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 674 900 € | 9 374 |