31 Rue Daniel Toussaint 94460 Valenton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2415318R
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Valenton (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 804 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 380 – 262 229 €
Soit3 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 87 m² | 380 238 € | 4 371 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 22/09/2025 | 62 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 79 m² | 315 800 € | 3 997 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 |
| 06/08/2025 | 32 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 25/06/2025 | 36 Rue Michelet 94460 Valenton | Appartement | 42 m² | 166 250 € | 3 958 |
| 11/06/2025 | 60 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 62 m² | 205 750 € | 3 319 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 45 m² | 181 500 € | 4 033 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 29/11/2024 | 62 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 29/10/2024 | 36 Rue Michelet 94460 Valenton | Appartement | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 08/10/2024 | 24 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 110 m² | 368 400 € | 3 349 |
| 04/10/2024 | 1 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 56 m² | 211 000 € | 3 768 |