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179 Boulevard Maxime Gorki 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2415509A

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement016 m²CA17343
22/09/2026appartement019 m²EB31351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 810 – 96 038 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Sen Benoit Malon 94800 VillejuifMaison118 m²740 000 €6 271
17/12/202514 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison146 m²644 980 €4 418
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement19 m²85 073 €4 478
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²73 054 €4 059
15/10/20254 Rue Des Villas 94800 VillejuifAppartement49 m²190 000 €3 878
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
23/09/20253 Rue De Rome 94800 VillejuifAppartement43 m²251 906 €5 858
15/09/2025177 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement16 m²83 954 €5 247
02/09/2025149 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement36 m²187 500 €5 208
29/08/2025114 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²306 000 €6 120
28/08/20256 Pl Du Meridien 94800 VillejuifAppartement86 m²381 440 €4 435