133 Avenue Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2416377K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 259 – 143 521 €
Soit5 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 72 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 98 400 € | 5 467 |
| 30/12/2025 | 84 B Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Berthelot 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 150 m² | 150 030 € | 1 000 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Berthelot 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 28/11/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 173 000 € | 5 242 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 969 925 € | 37 305 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 969 925 € | 69 280 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 969 925 € | 48 496 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 969 925 € | 34 640 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 969 925 € | 53 885 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 969 925 € | 60 620 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 969 925 € | 40 414 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Pierre Moulie 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 207 000 € | 5 447 |