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86 Rue de la Jarry 94300 Vincennes

Appartement · étage 7 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2417337I

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1965
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 933 – 341 530 €
Soit8 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement38 m²295 000 €7 763
23/12/202516 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement55 m²333 000 €6 055
18/12/202549 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement28 m²190 000 €6 786
18/12/202555 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement130 m²1 315 600 €10 120
18/12/202555 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement82 m²1 315 600 €16 044
17/12/202540 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement30 m²250 000 €8 333
16/12/202568 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement32 m²219 500 €6 859
16/12/202532 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement48 m²362 000 €7 542
10/12/202532 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement64 m²530 000 €8 281
10/12/202532 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement25 m²211 000 €8 440
10/12/20254 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement76 m²529 000 €6 961
10/12/2025124 Rue Diderot 94300 VincennesAppartement66 m²400 000 €6 061
05/12/2025116 B Bd De La Liberation 94300 VincennesMaison50 m²688 000 €13 760
04/12/20259 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement38 m²285 000 €7 500
04/12/202556 Bd De La Liberation 94300 VincennesAppartement71 m²423 000 €5 958