44 Avenue Henri Dunant 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2419370N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | appartement | 2 | 61 m² | E | E | 252 | 41 |
| 29/01/2026 | appartement | 1 | 59 m² | E | D | 265 | 36 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 297 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 199 m² | 465 500 € | 2 339 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 114 m² | 536 160 € | 4 703 |
| 19/12/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 |
| 28/11/2025 | 11 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 197 000 € | 3 456 |
| 28/11/2025 | 17 Av Mal De Lattre De Tassigny 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 85 m² | 411 800 € | 4 845 |
| 24/11/2025 | 33 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 308 510 € | 3 905 |
| 14/11/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 |
| 23/10/2025 | 2 B Rue Gutenberg 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 148 m² | 481 000 € | 3 250 |
| 13/10/2025 | 15 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 23/09/2025 | 28 B Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 96 m² | 286 000 € | 2 979 |
| 15/09/2025 | 5 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 06/08/2025 | 51 Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 113 m² | 418 000 € | 3 699 |
| 30/07/2025 | 39 B Rue Du Docteur Calmette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Gutenberg 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 83 m² | 289 800 € | 3 492 |
| 03/07/2025 | 35 Rue Des Morvrains 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 102 m² | 450 000 € | 4 412 |